一般旧厂房和民房的厕所和楼顶部位较容易出现裂痕和渗水的情况，长期下去，房屋的建筑材料就会生锈，损坏楼面。特别是进入雨季，出现这种情况一定要及时处理，切莫贪图小便宜。进入雨季，大街上一些流动的补漏族开始活跃起来，在这里提醒各位业主，一旦发现建筑物有裂痕或雨天有漏水的，要请防水补漏维修公司处理，这些流动补漏族没有资质，千万不要贪便宜，以免越补越漏。

补漏施工时应注意的几个问题

1.施工基面必须清理。

认真检查原渗漏屋面的防水层，对已开裂和起泡的防水层要彻底清除掉，对防水层上的灰尘要彻底清除干净。如用聚氨酯类防水涂料施工的话，也可先用溶剂在旧基面上涂刷一遍，这样既清除了灰尘又可增加粘接牢度。

2. 施工屋面必须干燥。

屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工，不然水分蒸发不掉。

3. 卷材与屋面要紧密粘合在一起。

卷材之间有一定宽度的搭接，这样才能形成一张完整的防水层。为保证墙角与屋面三面交接处粘结服贴，同时再刷上防水涂料，做到双重保险。

4.防水要做的系统全面

不光是管道、地漏周边要做防水，像卫生间其他设施，地面墙面(不低于1.8米)厨房和阳台地面、墙面(不低于0.3米)都是需要做防水。

5.防水涂料不要自行稀释增稠

在使用防水涂料时，一定要严格按照说明书进行操作，不能随意改动。如果自行添加其他材料，就会造成比例不协调，比如加水过多，就会出现液料和粉料的分离，粉料下沉，结果涂料成豆腐渣，完全丧失防水效果。

屋面堵漏就用免砸砖封水宝

屋面出现渗漏情况推荐的DZH免砸砖封水宝，属硅基聚合物活性渗透结晶自修复高级密封型防水材料。目前该种材料属国内技术领先，它能渗透到厨卫间地面结构层内部与水泥、砂石反应生成硅钙凝胶结晶体，封堵裂缝孔隙并形成防水层起到防水作用。适用范围：厨房卫生间阳台防水防渗、各类建筑内外墙防水防潮。

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