近年来，地下空间被广泛利用起来，如地下停车场、地下商场等，随之而来是带来的隐患也越来越多，其中混凝土的渗漏，裂缝最为严重和明显。

1.工程出现渗漏、裂缝的原因分析

<1混凝土配合比

在施工中，人为因素所引起的错误比比皆是，其中就有原材料及外加剂选择不合理，计量不准，导致了混凝土配合比的不准确，这也就会达不到混凝土防水的目的。其次，自然条件也是其中很重要的原因，如混凝土在运输途中，路途遥远，运输时间长，混凝土由于颠簸而遭受损，为了满足施工技术而向搅拌车多加水，这样是水灰比会变大，就会降低混凝土的防水性。还有一些的商品混凝土在搅拌出的时候，本身就存在缺陷，这也也会出现大面积的漏水。

<2水化热与水泥品种

首先是怎么能降低混凝土的水化热的问题，在配比上选用更加优质的配比设计，使水泥量减少水化热。这里举个例子，虽然矿渣硅酸盐水泥的水化热低，但在其他方面的表现却不如普通硅酸盐水泥，所以要选择普通硅酸盐水泥进行筛选。

<3混凝土的温度变形

地下室的底板由于设计需要厚度都会很大，由于体积比较大所以容易发生裂缝。发生裂缝的主要原因室内外温差比较大，，或存在施工中养护不当。如果在混凝土处于温度高时，突然浇冷水养护，也会导致裂缝的产生。

<4收缩裂缝与地基约束

因塑性收缩是混凝土在初凝前的塑性阶段失水状态下产生的，当表面的水分持续蒸发，混凝土内部水分就会持续向表面移动，从而继续蒸发水分，随着内部水分移动的速度小于外面水分蒸发的速度，这时候就会形成表面收缩应力大于其本身的抗拉强度，这样大量不规则裂缝就是形成，如果不进行整治和处理的话，裂缝将向内部延伸发展，混凝土的弹性越来越小，就算添加一些外加剂，也发挥不出什么作用了。这时候需要从工艺手法上进行改进，采取多次振捣反复抹压，才能修复裂缝。等到混凝土硬化，外加剂的膨胀和混凝土本身强度相互作用，有利于补偿给混凝土的固有收缩特性。在施工中为了减少混凝土约束很采用一些措施和办法，因为混凝土板在温度变形作用下，离开混凝土板端部的地方，混凝土板的全截面受拉应力是比较平均的，在基础的作用下，将出现水平方向的应力，这是引起竖向混凝土开裂的主要原因，其峰值在混凝土板截面中点。当此应力大于混凝土抗拉强度时，板中部将会开裂，开裂后应竖向分布，这也会形成新的混凝土墙和板。

<5混凝土外加剂的作用

外加剂经过合理的选择和优先级别的配合比选用，对水泥有较强的分散作用，可达到减水增强的效果，不仅减小了水胶比，同时对碱骨反应作了控制。

<6施工缝的产生及影响

混凝土施工中，不管是技术上还是理论中还是主观和客观的条件的影响，都会在混凝土浇筑过程中自觉或不自觉地出现施工缝。混凝土大面积地板浇筑过程中，一般底板厚度在1m以上，方量大，应用输送泵及管道进行混凝土传输。同时混凝土坍落度较大，以12cm为例，一般其自由流淌距离为5m~7m，为保证混凝土层与层之间不出现冷缝，必须在事先做好方案，反复印证，考虑到可能发生的问题，而在施工中要严格执行方案，但是往往由于一些客观原因或主观原因，操作人员未对泵管及时装拆，待第二层混凝土再浇筑时，原先混凝土已凝结。在底板中的冷缝除对本身结构产生不利外，极容易引起该处出现渗水。

<7墙体支模穿墙螺栓和预埋件

为了使墙的模板得到固定，需要增加墙对拉螺栓，这也可以很好的抑制混凝土在浇筑时模板的变形。因为穿墙螺栓穿过墙体，要是在施工中出现失误，就会在螺栓的周围出现渗漏，附加止水板可以有效的防止渗漏，在止水板上套上一个直径2cm，厚约3mm膨胀止水衬圈，这也止水效果更佳。

<8混凝土的养护与模板的拆除

混凝土在最终凝结以后还需要进一步的养护，尤其是在当天温度最低气温高于5℃时，就应该对其浇水加湿。如果养护不好，就会出现水分蒸发过快、过多，这也会使混凝土出现干裂，从而降低抗渗效果。其次在对加有外加剂的混凝土养护时，加水一定要充分和足够。这样在外加剂的作用下有利于提高混凝土的自密性能，从而在防水的目的上达到要求。如果因为施工需要过早的拆除模板，养护方面就更要做到全面。冬季混凝土施工则需要对混凝土进行保温，确保混凝土的早强。

2.地下室堵漏混凝土裂缝的预防措施

<1设置混凝土膨胀带

由于混凝土外加剂的膨胀变形和混凝土自身变形不能完全的重叠，但是我们在施工中还想进行连续的无缝浇筑施工，这样我们就需要设置一条膨胀对，用这条膨胀带还解决上述的问题，膨胀带的设置是为了加强外加剂和自身变形之前的联系，有了膨胀带就能比较好的完成浇筑中的无缝施工了。

<2设置后浇带

后浇带的设置也是为了使混凝土在早期短时间内释放约束力的举措之一，后浇带可分三种：第一种叫做收缩后浇带，其作用是防止混凝土收缩开裂。第二种叫做沉降后浇带，其作用是为了解决建筑物由于高低跨所产生的高低差的问题。第三种叫做温度后浇带，为防止混凝土因温度变化拉裂而设置。

<3加强施工管理

在施工中的人员管理也是重中之重，往往出现的一些问题不是天灾而是人祸，所以在施工中要时常提醒工人，注意设计变化，注意施工中的振捣手法和振捣时间以及其他一些细节问题，尽量把操作失误降到最低以确保施工的质量和有效性。

3.地下室堵漏施工方法

<1化学灌浆法

化学灌浆法理念是利用高压灌注机，将化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，水溶性聚胺脂灌浆材料进入裂缝的深度与裂缝宽度相关：裂缝越宽，浆液流速越大，进入裂缝就越深，灌浆效果越好。水溶性聚胺脂初始膨胀率能够达到100%，形成胶凝体以后，第一次膨胀消失，但具有很好的弹性，成为稳定的类似止水橡皮的弹性体。这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。

<2有细小裂纹的渗漏部位—开槽填缝法

地下室堵漏中对于渗水量较少，有细小裂纹的渗漏部位，可采取开槽填缝法进行堵漏处理。

（1）清理渗漏部位面层，找到裂纹准确位置；

（2）以裂纹为中心进行开槽，开槽规格：“V”字型，口宽100mm，垂直深度不小于50mm；

（3）清洗槽壁，先用吹风机清理槽内干灰，再用水枪冲洗，边洗边用50mm宽的油漆刷刷，保证槽内无混凝土颗粒和泥沙；

（4）干撒JG360-CCCW水泥基渗透结晶型防水涂料到槽内；

（5）干撒JG360-CCCW水泥基渗透结晶型防水涂料2小时后，涂刷QG360-水不漏（速凝型）；

（6）填槽：涂刷QG360-水不漏（速凝型）15分钟后，用掺有QG360-水不漏（缓凝型）的水泥砂浆进行填槽处理。加强：待槽内砂浆达到一定强度后，以渗漏处边缘线为基准200mm区域范围内用防渗漏JG360-CCCW水泥基渗透型结晶抗压密封剂进行全面封堵作保护层增强，最后用JG360-JS聚合物水泥防水涂料涂刷两道以作表面防水处理。

<3严重的渗漏部位—开槽埋管综合堵漏法

地下室堵漏中对于渗漏严重或者水压较大的部位采用排、堵、防相结合的开槽埋管综合堵漏法进行处理，下管将水引入降水井内，减少渗漏部位的存水量。大漏变小漏，线漏变点漏，将水集中到一点，用化学灌浆彻底堵漏。以上是对于地下室堵漏、裂缝的一些分析以及防治的措施，希望在施工中得以运用，减少后期维修提高企业的信誉度。