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地下室堵漏公司谈防水渗漏治理技术

发布时间:2022-06-26浏览次数:158

地下工程防水设计是设计工作的重要组成部分,一个工程建成后,如果出现渗漏水,将直接影响工程的使用和工程寿命,并影响整个工程的质量评价,会给工程使用造成不良后果。为了保证地下工程长期使用,必须对地下工程进行有效治理。


1.渗漏的原因的分析


目前,地下工程渗漏的原因有多种,主要归结为以下三个主要的方面:a.结构外防水失效;b.三缝(裂缝、施工缝、变形缝)和特殊部位渗漏;c.结构自防水失效。下面就从三个方面原因作一阐述。


1.1结构外防水失效


引起结构外防水失效的主要原因之一是由于结构的变形过大,导致了结构的裂缝太宽,特别是伸缩缝处,超过了防水材料的延伸率,防水层的完整性受损,地下水通过缺损部位渗入结构。发生渗漏的部位一般在卷材、薄膜、喷涂材料的搭接头。结构中的阴阳角,防水层的粘接不良之处。另外一个原因是外防水材料被刺穿,例如防水设计中,防水涂料保护层往往被设计成防水涂膜层上撒砂作为与砂浆的结合层,对于1.5mm厚的防水层来讲,当砂浆达到一定强度后,往往形成一块带有许多突出毛刺的硬板面,在外力作用下,防水薄膜很容易被刺穿。


1.2三缝和特殊部位的渗漏


三缝包括裂缝、施工缝、变形缝,变形缝处渗漏现象出现的频率较高。造成变形缝渗漏的主要原因是变形缝的布置不合理、在变形缝处所选材料不恰当、粗糙的施工质量等因素,同时地基的不均匀沉降也是引起变形缝的渗漏的另一重要原因;施工缝是由施工过程中的对混凝土的配合比不合理和施工中振捣密实度较差等因素造成的,施工缝出现渗漏的治理一般比较容易。裂缝一般是由于混凝土的收缩引起的。


1.3结构自防水失效


目前,引起结构自防水的失效主要原因有:


(1)施工中所使用的混凝土的抗渗等级不高、施工时混凝土中夹杂细碎物、振捣时出现了裂缝、模板拉紧螺栓没有防水措施,同时跑模、混凝土的配比不合要求以及水灰比过高等也会影响结构的自防水性能;


(2)对新型防水材料的性能、作用和如何应用认识不清。如在防水混凝土中不管是矿渣水泥还是普硅水泥,都机械地应用UEA复合膨胀剂、明矾石膨胀水泥等,施工养护仍按传统施工工艺,未能取得预期效果;


(3)材料选择忽视工程特点,例如建筑拒水粉用于地下工程,由于拒水粉防水原理与地下工程防水不相适应而造成渗水。


2.地下工程渗漏治理


结构如果长期处于高水头的压力情况下,防水层的设置还是不能保证地下工程完全不渗漏。所以地下工程渗漏治理仍是需要面对的问题。根据渗漏情况,研究地下工程渗漏治理技术,应遵循不损坏原有地下工程结构的原则,采用“防、排、截、堵,刚柔相结合的多道设防”的思想,另外治理成本也不能太高。具体方法如下:


2.1合理选材


选择合理的防水材料,直接关系到防水工程的成败。有些防水工程的治理方案和技术措施均考虑得比较周密,但最终未取得预期效果,问题就出在没有合理选择防水材料。


(1)涂料类防水材料


当须治理的渗漏结构面不规整,如阴阳角、预埋件或有特殊要求的直墙面和底板,应当考虑使用涂料类防水材料。各种涂料的防水性能、使用条件和施工方法,其中宜优先使用聚氨酯防水涂料和“确保时”高效防水涂料。


(2)嵌缝防水材料


当须治理的渗漏部位有变形要求(沉降缝、变形缝和施工缝,或有特殊要求的部位(如受振动影响的机座、预埋件等),应当考虑使用嵌缝类防水材料。这类材料宜优先选择遇水膨胀性嵌缝材料和氯磺化聚乙烯嵌缝密封膏等。


(3)防水抹面材料


渗漏部位的结构面规整,且无特殊要求,这时可考虑使用防水抹面材料,这类材料中宜优先择用BR型防水剂防水砂浆和阳离子氯丁胶乳防水砂浆。


(4)注浆材料


对集中漏水孔,其漏水量超过60毫升/分,或漏水量在30~60毫升/分之间的大面积防水,应考虑采用注浆法堵水。经济环境污染的角度考虑,应选用水玻璃类注浆材料。


(5)速凝胶浆


当集中漏水孔的漏水量在30~60毫升/分之间,只需作临时止水处理的部位,可考虑使用速凝水泥胶浆暂时止水。这类材料宜选用“8312”复合堵漏剂、快速堵漏灵、防水堵漏粉、力顿堵漏王和五矾速凝防水剂等。


2.2结构外防水治理


对结构外防水失效的整治是本着修补结构防水失效部位、增强其结构防水性能、满足运营需求的思想进行,用刚度较大的防水材料对失效部位进行补强。具体的施工中是在墙体的两侧压入不锈钢,转角部分压入角钢,紧好螺帽,砂浆抹平。


2.3三缝治理


地下室堵漏公司目前对三缝渗漏的治理比较常用的方法有:


(1)埋管注浆法:主要是运用于裂缝开裂变形较大的情况,方法如下:找出渗漏水部位,并凿成“V”或“U”型槽,埋设塑料排水管进行引排;其次用快凝水泥浆将注浆管周围封堵;在水泥砂浆达到设计强度后,注入掺有外加剂的水泥浆或化学浆,待水堵住后,将注浆管切断;用堵漏材料将孔基本堵满,最后再在表面抹一层水泥砂浆。


(2)直接堵漏法,主要是运用于裂缝开裂变形稍小的情况。方法如下:先埋设塑料排水管进行引排;其次用快凝水泥浆将注浆管周围封堵,以下做法同埋管注浆法。


(3)嵌缝法,主要是用于治理施工缝、变形缝渗漏的情况。具体施工步骤是:凿除沉降缝内原有材料、原有砂浆的硅层,并且凿除沉降缝两相邻台阶,预埋螺栓,沉降缝两侧螺栓间距不大于20cm,清除沉降缝内原有污秽,填筑新型的防水材料,并使之密实,沉降缝两侧用砂浆找平,覆上止水带,用钢板压住,紧好螺帽。


2.4.结构自防水失效的治理


一般结构自防水失效部位所牵涉的面积较大,进行彻底的治理比较困难,地下室堵漏公司目前对于结构自防水失效的治理的思想是:针对渗漏严重的部位,进行重点治理,治理时,对于渗漏情况较严重的部位应凿除后补强,必要时应使用特殊的防水材料对其加固。主要处理方式如下:


(1)局部点的渗漏水治理


首先找出漏水点,沿水点方向钻孔埋设注浆管;然后用快凝水泥浆将注浆管周围封堵;最后在水泥砂浆达到设计强度后,注入掺有外加剂的水泥浆或化学浆,待水堵住以后,将注浆管切掉。


(2)锈蚀钢筋的处理


结构自防水失效以后会影响钢筋的锈蚀,对钢筋锈蚀的处理也是需要注意的。处理锈蚀钢筋首先把锈蚀的钢筋周边松动的硅清掉,并向内部剔凿,见无锈蚀部分露出后停止。而用于模板穿墙螺栓要沿钢筋方向向内剔凿、深度不少于15mm,然后用气焊反裸露的螺栓切割掉,确认内部没有锈蚀后,再用砂轮把切割部分磨平见光,立即将螺栓头及周边l0mm内砼涂刷不少于0.2mm厚的3J防水永固剂封闭起来,然后再用3J防水永固剂调制成胶泥,填补好坑洞及沟槽并与墙处理平整。通常锈蚀的钢筋有效处理方法是先把锈蚀钢筋周边硅剔凿两侧各5mm以上沟槽,然后把钢筋打磨见光直至无锈蚀为止,其它处理同穿墙螺栓。


3.几点建议


近几年,我国虽然在地下工程防水技术与应用上取得显著进步,但应清楚地看到,在防水技术方面还有不少问题,地下工程渗漏时有发生,还不能满足使用需要,尤其是尚不能满足地下工程发展的需要。地下室堵漏公司建议应在工作中不断总结经验,吸取教训,积极推广全国各地乃至世界各国地下工程建设的经验,提高防水工程质量,以满足当前及今后地下工程建设发展的需要。


地下室堵漏公司认为在地下工程防水的设计、施工以及运营使用时应注意以下几点:


(1)在选择防水材料和设计方案时,必须充分了解材料特性和基面性能,并要与施工方法相结合,慎重地进行施工方案设计,妥善选择方案,重点考虑结构中的薄弱环节特别是变形缝的设计。


(2)在施工中一定要注意防水材料的选用,要根据现场情况的进行选材,特别是变形缝的填充材料,同时要确保各个薄弱环节的施工质量,如:三缝、阴阳角等部位。


(3)运营期间,地下工程的管理人员要了解防水设置和排水的设置,确保防水设施在正常情况下不受损害。同时,要组织专门人员进行对其防水设施及防水材料进行研究,掌握现场的第一手资料,对地下工程进行有效的管理。

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