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地下室堵漏公司浅析渗漏原因与防治措施

发布时间:2022-12-08浏览次数:438

建筑工程建设为人们的生活与工作提供了必要的场所。近年来,我国建筑行业突飞猛进,极大地推动了我国城市建设发展。新时期,人们对建筑工程的需求量也在逐步增高,但土地资源却对建筑工程项目产生了诸多的影响,因此如何最大限度地利用土地资源成为了现阶段建筑行业中重点研究的问题。为缓解土地资源紧缺,建筑工程项目通常会建设地下室,以此来提升土地资源的利用率,但是随之而来的地下室渗漏问题也逐渐受人们关注,如何有效地防治地下室渗漏成为建筑工程建设中的重点内容。


1.地下室渗漏的根本原因


1.1混凝土裂缝造成渗漏


为保证地下室的强度,通常会采用高强度的混凝土材料来进行建设。由于地下室建设程序不同于地表结构的建设程序,混凝土的凝结条件更加严格,如果有一环节处理不当,就会造成混凝土结构出现严重开裂。若是混凝土出现裂缝问题,势必会降低地下室的防水性能。造成地下室混凝土结构出现裂缝的原因也较多,地下室堵漏公司总结了其中最为常见的有:


(1)混凝土配比不规范,混凝土配比从根源上影响着混凝土结构凝结后的性能。若是水灰比过大或者过小,不仅会降低混凝土结构的强度,还会降低混凝土结构的稳定性。


(2)混凝土浇筑振捣不合格。混凝土振捣会影响结构的强度以及平整性,假如振捣不均匀,就会造成混凝土出现蜂窝、麻面,强度较低的部分就会出现开裂。(3)防水混凝土养护不充分,混凝土凝结后,是需要进行一定养护工作的,若养护工作不充分或者不及时,就会造成开裂现象。由多种因素导致的混凝土裂缝,会极大程度上降低结构的防水性,进而造成渗漏。


1.2地下室墙体或顶板的防水强度不足


地下室的墙体与顶板是主要的防水结构,其防水性能与设计标准和施工技术都有着密切联系。若防水设计存在缺陷的话,就导致施工阶段不能进行有效的防水处理。地下室堵漏公司认为在施工环节,特别是一些防水材料的使用上,部分建设企业会注重建设成本,导致在实际施工阶段使用防水材料不足,或者防水性不达标等问题出现,如此一来,地下室墙体与顶板的防水强度会明显降低,在长时间的使用中,势必增加了地下室渗漏的几率。


1.3地下室侧墙穿墙管周围渗漏


在建设地下室时,通常会在墙体内预留一些穿墙管,其主要用于防水或者导电,穿墙管与周围密封程度也决定着地下室的防水性能。在地下室的建设中,通常会采用刚性防水套管来增强地下室的防水能力,但是穿墙管是需要穿过墙体的,因此也成了容易渗漏的部位。地下室堵漏公司分析此类的渗漏是多是由于套管与周围墙体密封不严密所导致的,在施工阶段的影响因素有:套管缺少止水环或者止水环满焊、穿墙管间距过小以及管道与混凝土墙体间的密封防水措施不到位等。


2.建筑工程地下室渗漏防治措施


2.1减少混凝土开裂现象


混凝土开裂是建筑工程建设最常见的问题,要想增强地下室防水性能,势必要先提升混凝土结构的质量,减少混凝土开裂现象。因此在地下室混凝土结构施工环节,需要依据防水要求对混凝土材料进行合理配比。在混凝土配比中,可以适当地加入一些化学品,以此来提升混凝土的防水性;在混凝土配制阶段,应当避免受外界因素干扰,减少人为操作失误的几率;在浇筑阶段,一定要做好振捣工作,不落下任何一处,确保浇筑更加均匀;在混凝土浇筑完成后,还要做好养护工作。


2.2加强墙体与顶板的防水强度


墙体与顶板的防水级别需要根据实际情况来设计的,在部分地下室施工中,会经常受到雨水天气干扰,造成了墙体与顶板的实际防水强度有所降低,此时,应当注意地下室施工材料等是否完全符合设计标准。当受外界条件影响时,应制定相应的措施来改善,如遇到连续的阴雨天时,空气湿度较大,地下室的墙体与顶板处的混凝土不易凝结或凝结不彻底,此时就应该进行一定的烘干处理,确保混凝土能够完全凝结,并且具有良好的防水性。


2.3强化穿墙管周围的密封性


首先,在地下室侧墙中预留穿墙管时,要注意各跟穿墙管间的距离,通常要超过300mm,确保其周边的混凝土在浇筑时能够得到有效的振捣,让穿墙管周边的混凝土结构具有有效的防水能力;其次是止水环的焊接工作,在止水环根部一周嵌填遇水膨胀密封胶,增强密封性。穿墙管应安装牢固,不得在浇筑后的混凝土上开孔。


3.结束语


总而言之,地下室建设是建筑工程项目中的重要环节,地下室的质量与防水性能决定着建筑工程的稳定性与耐久性,因此建设企业需要从根源上解决地下室渗漏问题。首先,以提升地下室质量为基础,降低地下室出现裂缝等可能性,保证墙体能够具有良好的防水性;其次是做好相应结构的防水处理,保证地下室相对密封;最后,还要建设好地下室周边的排水系统,减少积水也是防治渗漏的关键措施。虽然地下室不直接的暴露在表面,但是其重要性与其他结构相比,丝毫不差,因此需要进一步做好地下室防渗漏工作,确保建筑工程整体的稳定性与安全性,为人们创造出更加便利、舒适的生活环境。

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