地下室变形缝防水堵漏公司 墙体渗水防水维修堵漏

一、地下室漏水解决办法（高压注浆）  

1、清理：检查渗漏部位，凿除混凝土地下室中填充的防水材料及表面沉淀物，确定灌浆孔的位置和间距。清理需要施工的区域，确保表面干净且湿润。  

2、配制灌浆液：根据现场情况选择合适的注浆材料，按照说明配比，要把控好材料的强度和凝固时间，调制完成后开凿钻孔。  

3、钻孔：沿裂缝两侧钻孔。钻头直径建议比规划的注浆孔小一号。钻孔高层度以穿过原始填料为准，但原始橡胶止水带不能被破坏。钻孔间距约为200-300毫米。  

4、埋设注浆嘴（俗称打针）：在钻孔内安装注浆嘴，并使灌浆嘴周边与钻孔之间无缝隙、无漏水。  

5、洗缝：向灌浆嘴注入清水，观察出水口，清理缝内灰尘。  

6、密封：对洗缝中的渗水裂缝表面进行密封，防止漏浆。  

7、灌浆：用高压灌浆机向灌浆孔内注入灌浆液。顺序从下到上，平面可从一端开始，逐个单孔进行。当相邻孔开始灌浆时，保持压力3-5分钟，然后可以停止该孔中的灌浆，取而代之的是注入相邻的灌浆孔。  

8、喷嘴拆除：灌浆完成后，确认无渗漏后，可拆除或敲掉喷嘴，并可清理固化溢流和灌浆液渗漏。  

9、密封：用防水涂料修补灌浆口并密封。  

二、地下室冒水解决办法  

1、直接堵塞法  

采用速凝材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时，可采用速凝材料直接堵塞。操作程序为：根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞（直径为1-3cm，深为2-5cm），孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净；用速凝材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使速凝材料与孔洞壁紧密结合；堵塞完毕，经检查无渗漏水现象时，即可用聚合物水泥防水砂浆抹压至与板或墙面平齐。  

2、下管堵漏法  

下管堵漏法适用于水压力在20~40kPa、孔洞较大的情况。将漏水处剔成孔洞，高层度视漏水情况而定，在孔洞底部铺碎石，碎石上面铺着一层与孔洞面积相同的卷材（或铁片），用一胶管穿透卷材至底部碎石中（如是地面孔洞漏水，则在漏水处四周砌筑挡水墙，将水引出墙外），然后用促凝剂水泥砂浆（水灰比为0.8~0.9）把孔洞一次灌满，待胶浆开始凝固时，立即用力在孔洞四周压实，并使胶浆表面低于基层1~2cm。擦干表面，经检查孔洞四周无渗水时，抹上防水层的较好、二层。

三、地下室堵漏面层法

面层法具体做法：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。

然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆--防水砂浆--防水素浆，较后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水，可用无机速凝止水材料涂抹在混凝土表面，戴橡皮手套反复揉搓，直至不见水影为止。

四、地下室缝隙堵漏方法

对于有明显地下室渗漏的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。

对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等）可于背水面涂刮聚合物水泥素浆，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。

具体作法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压实抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。

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