地下管廊断裂缝漏水防水补漏高压注浆堵漏

1）商品混凝土强度等级不过关或者其抗渗能力不符合标准，混凝土不符合设计要求，含泥量、含砂量过高，直接

致使地下室梁板结构、墙体出现龟裂或者其他裂缝，从而引发渗漏，有影响结构强度的隐患。

2）车库在施工过程中，混凝土运输时间过长，导致混凝土分崩、离析，还会导致混凝土初凝时间受影响，进而形

成施工冷缝，引发渗水。

3）在施工过程中，没有正确把控混凝土终凝时间，施工人员过早拆模，导致结构表面损坏，或者没有做好成品养护措施，钢筋放置、放线、材料运输过程中，致使混凝土结构受损。

4）地下室预留后浇带钢筋保护层厚度设置不合理，从而导致两侧混凝土振捣不密实，后浇带成为地下室结构薄弱带，在侧压力加大的情况下，可能会出现细密裂纹，进而导致渗水。

5）高层建筑预留的管道井较多，施工多采用后浇法处理，难以进行结构补强，结构结合处极其容易发生结合不严密等问题，进而引发渗水。

如果是轻微漏水，只需在渗漏处涂上防水浆料即可；如果是明显的漏水，要先填补可见的孔洞、裂缝，然后再涂刷防水浆料；如果漏水地方较为集中，可开洞埋管让水随管流出；如果是大面积漏水，只能将原本的防水层拆除，重做防水层。

1）针对结构出现裂纹的情况，凿除结构抹灰层，让结构面暴露出来，然后采用高压注浆法，根据裂缝位置注浆，待浆液正常蔓延后，采用水泥防水砂浆打破，并对表面进行修整。

2）针对管道井渗漏的情况，开凿基层，然后再结构连接不严密处，采用堵漏材料注浆处理，较后用防水水泥砂浆抹平。

3）针对底板渗漏的情况。 先进行切槽处理，然后嵌入 U 型钢，上部重新浇筑细石混凝土，起到疏导、渗水的效果，针对侧墙渗漏也采用相同的处理方法。

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